Comment bien préparer un dossier de locataire ?

Vous êtes à la recherche d’un appartement ? Dans ce cas, vous allez devoir constituer un dossier de location ! Ce dossier a beaucoup d’importance : c’est sur cette base que le propriétaire bailleur va faire son choix entre vous et les autres candidats. Il est donc crucial de bien préparer son dossier de location. […]

Etat des lieux de sortie : tout comprendre

L’état des lieux de sortie est aussi important que l’état des lieux d’entrée. La procédure permet au propriétaire bailleur de déterminer si le locataire a causé des dégâts dans le bien pendant la durée du bail. En tant que locataire, il faut être très attentif lors de l’état des lieux de sortie, car tout dégât attribué au […]

Dégâts des eaux : que faire en tant que locataire ?

Vous êtes locataire de votre logement et avez été victime d’un dégât des eaux ? Vous ne savez pas comment réagir ou à qui vous adresser ? Quelle assurance devra prendre en charge les dégâts ? Une procédure bien définie est à suivre, afin d’être en conformité avec vos obligations de locataire ainsi qu’obtenir rapidement […]

Comment résilier le bail d’un locataire âgé de plus de 65 ans ?

Vous êtes propriétaire d’un logement, que vous louez à un locataire ? Alors, pour résilier votre contrat de bail, différentes règles sont à respecter. En particulier, vous êtes tenu de respecter un délai de préavis, qui doit permettre à votre locataire de retrouver un logement avant de quitter votre bien. Or, lorsque votre locataire est […]

Que faire si le locataire ne part pas après la fin du préavis ?

Votre locataire souhaite quitter son logement ? Par conséquent, il vous délivre un préavis, cependant vous vous apercevez qu’il refuse de partir à la fin du préavis ? Comment devez-vous réagir ? Pas de panique, on vous explique tout ! Que faire si le locataire donne son préavis et ne part pas ? 👉 Votre […]

Préavis location : ce qu’il faut savoir

Vous souhaitez mettre fin à votre bail d’habitation ? Alors, vous devez respecter un délai de préavis. Mais quelle est la durée de ce délai de préavis ? Pouvez-vous le réduire et, si oui, dans quelles circonstances ? Comment partir sans délai de préavis ? Quel est le point de départ de ce délai ? […]

Quel est le délai de préavis d’un locataire en cas de vente par le propriétaire ?

Vous louez un bien immobilier à un locataire et vous souhaitez vendre votre bien ? Vous vous demandez alors comment et quand donner congé à votre locataire pour vente ? Et quels sont les droits de votre locataire ? Pas de panique, on vous explique tout ! Comment donner congé à son locataire pour vente […]

Qui doit assurer un logement en location ?

Vous louez le logement dont vous êtes propriétaire à un locataire et ne savez pas qui devra assurer le logement ? Vous souhaitez savoir quels risques devront être couverts ? Et si vous pouvez être tenu pour responsable de certains dégâts ? Pas de panique : faisons le point ensemble sur l’assurance d’un logement en […]

Assurance risques locatifs : quelle assurance est obligatoire pour un locataire ?

Vous êtes locataire d’un logement et ne savez pas quelle assurance est obligatoire ? Avec le grand nombre d’assurances habitation qui existent, il peut parfois être difficile de s’y retrouver… Que couvre réellement votre assurance habitation ? Que se passe-t-il si vous n’avez pas d’assurance contre risques locatifs ? Pas d’inquiétude : on vous explique […]

La résiliation du mandat de gestion locative au départ d’un locataire

Vous avez conclu un mandat de gestion locative, duquel vous souhaitez vous défaire suite à la fin de votre bail d’habitation ? Un tel mandat est généralement conclu pour une durée indéterminée, et se renouvelle tacitement chaque année. Vous souhaitez alors savoir quand est-ce qu’il est possible de résilier un tel mandat de gestion locative […]