À quoi sert une garantie bancaire ?

Lorsque vous souscrivez un prêt, la banque qui vous accorde ce crédit prend un risque. Pour se protéger, elle exige alors une garantie financière. Cette garantie consiste à prendre des dispositifs de “sûreté” pour se prémunir face à une éventuelle défaillance de remboursement de l’emprunteur. Mais à quoi sert concrètement une garantie bancaire ? Quels sont les différents types […]

Comment toucher la prime d’état PEL ?

La prime d’État est un bonus, c’est-à-dire une somme d’argent qui se débloque lors de la signature du crédit immobilier. Le montant de la prime est sujet à variations, notamment en fonction de la date à laquelle le PEL a été ouvert. Mais comment toucher la prime d’État PEL ? Quel est son montant ? […]

Comment fonctionne le CEL ?

Le compte épargne logement (CEL) est un produit d’épargne orienté vers un projet immobilier. L’épargne accumulée permet d’obtenir, sous conditions, un prêt immobilier ou un prêt travaux et une prime d’État. Comment fonctionne le CEL ? À quelles conditions peut-on en bénéficier ? Quel est son taux ? Pas d’inquiétude, on vous explique tout ce […]

PEL : avantages et inconvénients

Le plan d’épargne logement (PEL) est un produit d’épargne bancaire qui permet de placer son argent, à un taux fixé à la souscription, pendant une phase de 4 à 10 ans. Sous conditions, il donne également accès à un prêt pour financer un achat immobilier à un taux d’intérêt connu d’avance. Mais comment fonctionne le […]

Comment calculer votre capacité de remboursement ?

L’ESSENTIEL La capacité de remboursement correspond au montant maximum de mensualités de prêt que vous êtes capable de rembourser, compte tenu de vos charges et de vos revenus actuels. Une formule simple permet de calculer la capacité de remboursement d’un particulier : il suffit de multiplier son revenu net par 33 % (voire 35%), puis de lui soustraire les […]

Crédit immobilier : comment le faire racheter ?

Le « rachat de crédit » peut s’avérer très intéressant, notamment pour les acquéreurs de biens immobiliers qui ont contracté un prêt il y a plusieurs années. En bénéficiant d’un taux plus avantageux, le propriétaire immobilier peut en effet réduire le coût total du crédit. Cela peut se concrétiser, au choix, par la baisse des mensualités ou une réduction […]

Loyers à payer, préavis, reports, crédit immobilier à rembourser : comment s’en sortir face au coronavirus ?

Face à la crise sanitaire actuelle, vous êtes confronté à une forte baisse de vos revenus ? Vous avez un loyer à payer à la fin du mois et vous ne savez pas comment faire face ? Vous avez déposé votre préavis mais vous souhaitez rester dans l’appartement le temps de cette crise sanitaire ? […]

Prêt immobilier : la loi Hamon pour changer d’assurance

Si souscrire à une assurance pour un prêt immobilier n’est pas une obligation, elle n’en demeure pas moins incontournable.  Généralement, la banque par laquelle vous avez obtenu votre prêt va également vous proposer un contrat d’assurance. Toutefois, libre à vous de choisir votre assurance et de passer par d’autres établissements qui vous proposeront peut être des garanties […]