Le bail : tout savoir

Le bail locatif, ou contrat de location, est un contrat par lequel une personne, le bailleur, accorde à une autre personne, le locataire, le droit de jouir d’un bien immobilier. Il est possible d’y avoir recours dans des situations très différentes, allant de la location d’un lieu de vie à la location afin d’y établir un […]

La résiliation du bail par le locataire

La résiliation de bail met fin au contrat de location. Elle peut intervenir de manière automatique, à la date prévue dans le contrat, ou de manière unilatérale à l’initiative de l’une des parties. Bien comprendre le régime de résiliation de bail et ses enjeux est essentiel pour garantir une fin du bail en douceur. Vous aimeriez en savoir […]

Modèle de lettre pour loyer impayé du bail commercial

Votre locataire a cessé de payer son loyer et vous vous demandez comment rédiger une lettre pour réclamer les sommes dues? Pas de panique, on vous explique tout ce qu’il faut savoir sur la lettre pour loyer impayé du bail commercial ! 👨🏼‍🏫 La mise en demeure pour loyer impayé du bail commercial 🔎 Il […]

Droit du locataire : tout comprendre

Comme le propriétaire bailleur, le bénéficiaire d’un bail dispose d’un certain nombre de droits. Entre autres, il s’agit du fait de profiter du logement ou du local commercial loué. S’ils ne sont pas illimités, les droits du locataire sont nombreux. Bien les connaître permet notamment de reconnaître d’éventuels abus de la part de son propriétaire. Quels sont […]

Etat des lieux d’entrée : tout savoir

La procédure d’état des lieux implique la réalisation d’un état des lieux d’entrée. A établir au moment de la remise des clefs, ce document permet de noter des informations concernant les caractéristiques du bien immobilier soumis au bail, afin de pouvoir identifier d’éventuel dégâts causés par le locataire à sa sortie. Mais, que faut-il savoir sur […]