Tout savoir sur les agios pour baisser vos frais bancaires

Les agios désignent, dans le domaine bancaire, l’ensemble des frais perçus par une banque pour le fonctionnement d’un compte bancaire (intérêts et commissions) à l’occasion d’opérations particulières. Ces agios désignent souvent exclusivement les intérêts prélevés à l’occasion d’un découvert. En réalité, ils peuvent parfois concerner des opérations sur un compte créditeur. Mais comment sont calculés ces agios […]

Frais bancaires abusifs : comment vous faire rembourser ?

L’ESSENTIEL Les frais bancaires peuvent être abusifs pour deux raisons : soit la banque commet des erreurs qui aboutissent à une facturation erronée, soit la banque applique des tarifs qui ne respectent pas la loi. Si vous constatez des frais abusifs sur votre relevé bancaire, vous pouvez envoyer par recommandé une lettre à votre banquier […]

Frais bancaires : tout savoir pour payer moins cher

Les frais bancaires sont perçus par une banque en contrepartie de services rendus ou d’incidents sur un compte, tels que les découverts ou les rejets bancaires. Ces frais ne sont exigibles que si le client en a eu préalablement connaissance. Mais à quoi correspondent ces frais bancaires ? Sont-ils obligatoires ? Comment contester des frais bancaires abusifs […]

La levée d’hypothèque : fonctionnement, frais et délais

La mainlevée d’hypothèque est une formalité notariale qui permet de libérer un bien immobilier hypothéqué (c’est-à-dire mis en gage). Une hypothèque est censée prendre fin un an après la dernière échéance de remboursement du prêt. Cependant, il est possible de demander la mainlevée d’une hypothèque dans d’autres situations. Quelles démarches faut-il effectuer pour demander la mainlevée d’une hypothèque ? Combien coûte […]

Taux d’endettement : comment le calculer ?

Avant tout achat de bien immobilier, il est indispensable de définir sa capacité d’emprunt. Déterminante pour les banques, la capacité d’emprunt est évaluée sur la base d’un seuil d’un taux d’endettement maximal de 33%. Mais à quoi correspond ce taux d’endettement ? Comment le calculer ? Est-il possible d’emprunteur avec un taux d’endettement supérieur au […]

Tout savoir sur le prêt relais et son fonctionnement

Si vous devez déménager dans un nouveau logement, revendre l’existant pour financer la transaction est une idée qui semble aller de soi. Toutefois, la date de vente de l’un et la date d’achat de l’autre ne coïncident pas toujours. Il est alors nécessaire de se tourner vers une banque pour obtenir un prêt relais. Mais […]

Comment fonctionne une caution solidaire ?

Se porter caution solidaire, c’est prendre l’engagement juridique de régler ce que quelqu’un doit : peu importe qu’il ne puisse pas ou ne veuille pas payer. Le cautionnement solidaire est donc un acte lourd de conséquences. Mais comment fonctionne concrètement une caution solidaire ? Dans quelles situations peut-elle être demandée ? Pas d’inquiétude, on vous […]

Toutes les astuces pour renégocier son prêt immobilier

Vous remboursez un crédit immobilier depuis plusieurs mois ou années et vous constatez que les taux d’intérêts ont baissé depuis sa souscription ? Sachez qu’il est possible de le renégocier auprès de sa banque ou bien de le faire racheter par une autre institution financière. Vous obtiendrez alors des conditions plus favorables. On vous explique […]

Assurance emprunteur : à quoi ça sert ?

L’ESSENTIEL Lorsque vous souscrivez un emprunt bancaire, l’établissement préteur peut vous demander de souscrire une assurance emprunteur, qui garantira les paiements. Vous pouvez choisir de contracter cette assurance auprès de l’organisme financier qui vous prête de l’argent. Vous avez également le droit de prendre une assurance indépendante. On parle de « délégation d’assurance ». Il est possible […]

À quoi sert une garantie bancaire ?

Lorsque vous souscrivez un prêt, la banque qui vous accorde ce crédit prend un risque. Pour se protéger, elle exige alors une garantie financière. Cette garantie consiste à prendre des dispositifs de “sûreté” pour se prémunir face à une éventuelle défaillance de remboursement de l’emprunteur. Mais à quoi sert concrètement une garantie bancaire ? Quels sont les différents types […]